近期,越来越多的商铺租户发现,在租赁的门面门口常常有别人停放车辆,给他们的日常经营带来了很多困扰。为了解决这个问题,我们可以从不同角度进行思考和处理。
在商铺门前的停车位归属问题上,我们应该先了解商场设计时的用地红线和具体用地性质。首先,通过查看商场设计时的用地红线,我们可以确定停车位是否属于开发商。
如果停车位位于红线以内,那么它属于开发商所有,开发商有权对其进行处理。如果停车位在红线之外,那么它属于市政用地,任何个人都不能私自占用。
另一方面,具体的用地性质也会影响停车位的归属。如果门前停车位属于商场的公共用地,那么它将归商场店铺业主共同拥有。这意味着,如果商场店铺的所有人是投资方,那么这些停车位的所属人就是投资方。
目前,我国尚未有明确的法律规定禁止在商铺门前停车。因此,能否停车取决于停车位的所有人是否允许。
除此之外,我们也可以通过以下途径来处理自己商铺车位被霸占的情况:
1. 向管理处投诉,并请求他们处理该问题。
2. 留意车上是否有挪车电话。如果车辆上留有挪车电话,可以直接拨打通知车主前来挪车。
3. 如果上述方法无效,可以致电交通部门(如122或110),通知相关部门拖车处理。但切记不要冲动去损坏别人的车辆。