二手车位交易详细流程

1. 确认车位信息：在购买之前，要核实车库的证件和所有人信息的真实性，确保车库的产权证完整。
2. 签署买卖合同：双方买卖双方携带身份证和产权证到当地房产局签署买卖合同。
3. 审核和评估函开具：双方再次携带身份证和产权证到地税窗口进行资料审核。在审核通过后，地税局会为交易发出一封评估函。这封函件对于确定车位价值和相关税费的计算非常重要。
4. 评估函送达评估公司：双方将评估函送往评估公司进行评估。这一步是为了确认车位的市场价值，以便后续的税费计算和交易定价。
5. 缴纳税费：买方需要缴纳契税、个人所得税、土地增值税、增值税以及印花税等。买方需携带产权证、身份证、买卖合同、原购置发票、契税税票以及其他相关凭证到地税窗口进行缴纳。
6. 完税证明：交完税后，地税窗口会开具完税证明，并将其交予双方。之后买卖双方就可以办理过户登记手续，完成二手车位的交易。

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